ワードビレッジ、アアリイのフロアプランは賃貸向きか!?

徐々に情報が出てきたアアリイ


皆様暑い日が続いておりますが体調管理にはお気を付けください。

さて、随分前に当ブログでもご紹介してきた、ワードビレッジアアリイについて徐々に情報が開示されてきております。
本日はそんなアアリイについて一部ご紹介します。

物件名:ワードビレッジ ʻAʻaliʻi
住所:987 Queen St.
建物:42階建て 
総戸数:751戸
間取り:スタジオ〜2BED
面積:300sqft〜900sqft
完成予定:2020年

ロケーションの良さが光る物件



ロケーションは、カカアコワードビレッジプロジェクトの中心エリアにあり、隣のアエオには、ホールフーズマーケットがあり、映画館、ショッピングモール、飲食店などが1ブロック以内に点在し、将来的には、ホノルルレールトランジット計画が完成すると、カカアコ駅(仮称)まですぐという、大変利便性の高いコンドミニアムです。

将来的に駅近がもたらす事

日本でも駅近物件は資産性が高いと言われてます。これまで、ハワイには、交通機関のインフラがバスとタクシーと自家用車などと限られてました。
そこに新たに、電車という時間が読める交通機関が生まれるのです。

駅に近いという事は、そこに住む人にとっては利便性が大変向上するという事になります。
よって、駅に近いと言うことは賃貸をする際にも有利になるでしょう。

特徴的なフロアプラン



写真の緑の部分が、スタジオ(ワンルーム)ユニットで、水色が1BED、黄色が2BEDユニットとなります

※現在計画中のプロジェクトですので、計画は変更になる場合がございます。

事前に発表されていた、スタジオ・1ベッドユニットが多いという情報が具体的に見えて来ましたね。
画像の下方向が海方面で、上が山側に向いているユニットです。

意外にアエオと近い・・



アアリイが発表される前に聞いていた情報と違い、アエオの建物とは、あまり離れていない事がわかります。

とは言え

ワイキキの建物群に比べれば込み入っている所はこんなもんじゃ済みませんが(笑

通常とは異なるフロア選定になる!?

アエオではダイヤモンドヘッド側が人気が出ましたが、アアリイは空港側の方が良いユニットがありそうですね。
ここは価格が発表されるまではなんとも言えませんが、空港側も充分狙ってみる価値がありそうです。

スタジオユニットは狙い目か?

この辺りのコンドミニアムは、比較的1ベッド〜3ベッドのユニットが多くある高級レジデンスが多く存在するエリアです。
その中においては、こうしたスタジオユニットが市場にあまりないという事と、駅近である事を考えると、ダウンタウン勤務の単身者またはDINKSには人気が出てきそうですね。

賃貸運用も競争が他のエリアに比べれば少ないでしょうから、駅近&スタジオ〜1ベッドは安定稼働が期待持てます。

ワードビレッジアアリイについて、随時情報公開してまいりますので
これからハワイ不動産を検討する際には、選択肢の一つとしてアアリイも是非入れてみてください。

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