イリカイに泊まって検証!|ハーバービューを堪能する

オーシャンフロント&ハーバーフロントロケーション!





イリカイというと、1965年築の老舗コンドミニアムです。
当ブログでも過去に何度も取り上げられており、節税対策、別荘として、マルチな才能を持ち人気がありますが
1965年築!?と聞くと、随分古く感じます。
しかし、ホテル運営もされているので、共有部分なども大変綺麗な状態が保たれているのです。














ハワイ滞在2箇所目は、この「イリカイ」をセレクトしてみました。
物件の視察では何度も来た事がありましたが、泊まったのは初めてです。

イリカイは、ホテル運営の他、一般居住用、タイムシェアで運用されている複合型の大型コンドミニアムで、常にロビーには多くの人が行き交っており、活気が溢れてます。

今回もお世話になるのは
アロハナレンタルさんが管理している物件です


1888 Kalakaua Suite C312 Honolulu, HI 96815
Tel : 808-922-2111 | Fax : 808-922-2111
Email : kdthawaii@gmail.com
https://alohanarentals.com/

チェックインの方法は、
イリカイマリーナの時と同じく、お部屋のドアについてる「電子キー」で入室しますので、カギの受け渡しがないので楽でした。

イリカイは便利なロケーション

前回、宿泊したイリカイマリーナと違い、一通り必要なものが購入出来るコンビニがあるのが大変便利です。


隣にもヒルトンハワイアンビレッジ、少し歩けば、アラモアナセンターなどもありますので、「便利」と言えます。

今回の滞在の狙いは

イリカイと言えば・・・・ハーバーフロントに建つコンドミニアムです。

ワイキキの中には、オーシャンフロントはあっても、ハーバーフロントの物件は、イリカイとイリカイマリーナだけですので、一度泊まって見たかったので、「ハーバーフロントユニット」をチョイス。


廊下も綺麗になっているので気持ち良いですね
ここを見てるだけでは、50年を超える建物とは思えないです!


お部屋は#41というお部屋でした。

この番号を見ただけでわかります 「とても海に近いユニット」である事を・・・

ラッキーです。

眺望はこんな感じです



感激の眺望です。
イリカイハーバービューをチョイスした甲斐がありました!!

大満足

お部屋をチェック

今回のお部屋はホテル仕様ではなく、一般フロアですので、お部屋毎に特徴がありますが、今回のお部屋はどんな感じでなのでしょうか

楽しみですね!

清潔感は充分! 特に問題はありません!




昨日までのワンルームよりも、大きめのお部屋になったので、ゆったり感が違います!
錯覚もあるのでしょうが、やはり良いですね。

滞在時の困り毎・・・

イリカイで滞在中に非常に非常に困った事がありました・・・

それは電源コンセントの数です。

ドローン・パソコン・携帯・カメラなど電子機器が多い管理人の荷物に対応出来る数が物足りないです。。。
キッチン周りには多少コンセントがあるので、そこを中心にやりくりするしか無さそうです。

ベッドの周りにも欲しい所ですが

なんと

ここだけ、変換アダプターが無いと使えません・・・

諦めるしかないですね。。

延長コードや2口3口の分配器などあると、快適かも知れません。

オーシャンビューの夜

海に見えるお部屋って昼は気持ち良いいですけど、夜は真っ暗・・・なんて事になりますよね。
しかし、ハーバービューの場合は


夜でも素敵になるので、昼夜楽しめる眺望です!

イリカイは古いけど安心な理由

残念ながらハワイでも「火災」は起こり得ます。

そこで、スプリンクラーが威力を発揮するのですが、居住用のコンドミニアムの場合、築年によっては、スプリンクラーが付いてないコンドミニアムも沢山あります。
一方築年に限らず、「ホテル」は、安全上スプリンクラーは必須ですので、このイリカイは1965年という古い築年に関わらず、スプリンクラーが付いているのが、地味に、いや、非常にポイント高いです!


良い感じに引っかけやすいから、といってハンガーを掛けてはいけません。
私のお客様のお部屋も、宿泊者がハンガーを掛けて

「発動!!」

水浸しにしてしまったトラブルも実際にありました・・・・
安全のための装置が、トラブルになってしまうなんて・・・な話ですよね。

そんなイリカイの最近の不動産マーケット動向をチェック!

情報元:Hicentral MLS 2018/09/21現在


過去3年の取引中間価格は

2015 $552,500
2016 $622,000
2017 $670,000
2018 $772,500

と年々上昇をしております。

ただし、注意してチェックしたいのは、2階、と22階〜25階は、アクアホテルが運営するホテル仕様になっており、このフロアの取引価格とその他一般フロアでは全く状況が異なるのです。

こちらが22階〜25階の過去180日以内の成約事例

平均価格:$863,125

一方、3階〜21階までのユニットを抜き出してみると・・・


平均価格:$705,272

16万ドル近く異なります。

イリカイの相場を見るときは、この辺りもしっかり押さえて検討したい所ですね!

イリカイにご興味をお持ちの方がいらしたら是非お気軽にお問い合わせ下さい!

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◇Family Advisors Realty LLC dba. Family Hawaii Realty
WAIKIKI OFFICE(DFSギャラリア14階) 大久保
2222 Kalakaua Ave, Suite 1408, Honolulu, HI 96815
TEL:808-943-2108

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