ハワイ不動産の7月マーケット動向|絶好機到来か!?

カピオラニ公園

いよいよハワイ渡航のハイシーズン到来!!

ALOHA
いよいよ8月になりました!日本は暑い暑い日が続いておりますが、ハワイの最近の最高気温は30度。湿度は低く、汗をかいてもすぐに乾きます。
本当にハワイっていいですね!

ハワイの気候について参考
https://www.allhawaii.jp/travelinfo/1829/
(ハワイ州観光局総合ポータルサイト allhawaii (オールハワイ)

この時期渡航客も多くなりますが、実は不動産の市場流動数も例年、多くなっています。

このグラフは、2017年の在庫の動きです。夏に向けて在庫が増えて、年末に向けて在庫が減ってます。

在庫が減るという事は、売れているという事になります。

よって、このこの時期は在庫も多くあり、購入を検討されている人にとっても良い時期とも言えます。

まずは、マーケット動向をチェックしてみましょう。

7月度ハワイ不動産マーケットを振り返る

市場データ

一戸建てデータ
July 2018  成約件数 330件  取引中間価格 $789,500  昨年比+5.3%
コンドミニアムデータ
July 2018  成約件数 475件  取引中間価格 $429,500 昨年比+1.1%

<6月のデータ>
戸建て
June 2018   成約件数 365件 取引中間価格 $782,388
コンドミニアム
June 2018   成約件数 547件 取引中間価格 $420,000

6月から見ると、コンドミニアムの中間価格は上昇してますね。

渡航から購入へ!!

これから渡航される方はピークを迎えますが、その中で「ハワイに不動産持ちたい!」とい想いの方も出て来るでしょう。 そんな考えに至った方にとっては、絶好のタイミングと言えます。

今年のハワイは、不動産を所有するという目線で渡航されてはいかがですか?

渡航時の物件視察はお気軽にお問い合わせ下さい

※情報元:Hicentral MLS 2018/08/07現在の情報

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