トランプタワー・ワイキキ 812

コンドミニアム

ワイキキ | 223 Saratoga Rd, Honolulu, HI 96815

価格
$435,000: 約70,062,840円

部屋数: スタジオ／1バスルーム

建物面積: 557ft²（約51m²/約15坪）

面積単価: 125,786円/ft²（約4,670,856円/坪）

詳細情報

More Information

物件名: トランプタワー・ワイキキ 812

所在地: 223 Saratoga Rd, Honolulu, HI 96815

価格: ＄435,000（約￥70,062,840*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

管理費等: ＄2,032 （約￥327,282*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

間取り: スタジオ / 1バスルーム

権利形態: 所有権

土地面積: 51m²（15坪）

ラナイ面積: 0m²（0坪）

竣工年: 2009年

駐車場: 0台

売出期間: 142日

眺望: シティ

共用施設: コンシェルジュ,ドアマン,エクササイズルーム,会議室,中庭・デッキ,プール,レクリエーションエリア,レストラン,サウナ,警備員,バレーパーキング

設備: セントラルエアコン,ケーブルテレビ,カーテン,レンジフード,冷蔵庫

構造: コンクリート, ダブルウォール工法, 石工/漆喰, 石板

管理費に含む物: ケーブルテレビ,温水,インターネット,下水道,水道

固定資産税: ＄170（約￥27392*）/ 月額（建物比率38.6％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

MLS番号: 202400739

TMK番号: 1-2-6-001-061-0011

リスティング会社: Hawaii Living LLC

物件概要

Property Summary

これは、ワイキキビーチに近い素敵な設備の整った大きなスタジオで、セカンド/別荘としてかろうじて使用されていました。何年もレンタルされていません。以前はトランプ・タワー・ワイキキとして知られていたこの施設は、新たに「カライ・ワイキキ・ビーチ」としてブランド名を変更し、この5つ星施設を次のレベルにアップグレードするヒルトン・ラグジュアリー・ブランドであるLXRホテルズ＆リゾーツの一部となっています。固定資産税が異例に低いのは、30 日以上のレンタル期間を認める現在の「住宅用途専用」によるものです。短期レンタル (レンタル期間が 30 日未満) としてレンタルする場合、固定資産税の税率はより高いホテル/リゾートの固定資産税の税率に戻ります。購入者がホテルレンタルプログラムに再度参加する場合、このユニットの完全な改装パッケージには 12 万～14 万ドルの費用がかかると推定されます。月額 1,020.07 ドルの「その他の料金」は、2025 年 12 月に終了する特別評価であり、共用エリアの改修アップグレードに支払われます。 ~ これをあなたの完璧な第二の家、楽園の主な住居、または休暇の休暇にしましょう。

物件概要

This is a lovely fully furnished large studio close to Waikiki Beach and has been used only barely as a second/vacation home. It has not been rented for years. Formerly known as the Trump Tower Waikiki, the property has been newly rebranded as "Ka Lai Waikiki Beach," and is part of the LXR Hotels & Resorts, a Hilton Luxury brand, who is upgrading this Five Star property to the next level. The exceptionally low property tax rate is due to the current 'Dedication for Residential Use,' which allows for rental terms of 30+ days. If you rent as a short-term rental (less than 30-day rental terms) then the property tax rate will revert to the higher Hotel/Resort property tax rate. If the Buyer intends to rejoin the hotel rental program, then this unit's complete renovation package is estimated to cost $120-140K. The $1,020.07/mo 'other fees' is the special assessment that ends in December 2025 and pays for the common-area renovation upgrades. ~ Make this your perfect second home, principal residence in paradise, or vacation getaway.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。

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163,028円/ft²（約6,169,990円/坪）
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建物面積 :

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242,679円/ft²（約8,728,629円/坪）
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部屋数 :

2ベッド／2バスルーム

建物面積 :

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$1,800,000- (約 ¥289,915,200)

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917号室

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建物面積 :

555ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

206,045円/ft²（約7,623,696円/坪）
3406号室

価格 :

$1,890,000- (約 ¥304,410,960)

部屋数 :

2ベッド／3バスルーム

建物面積 :

1542ft²（約143m²/約43坪）

面積単価 :

197,413円/ft²（約7,079,324円/坪）
1502号室

価格 :

$918,000- (約 ¥147,856,752)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

795ft²（約73m²/約22坪）

面積単価 :

185,983円/ft²（約6,720,761円/坪）
2002号室

価格 :

$930,000- (約 ¥149,789,520)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

795ft²（約73m²/約22坪）

面積単価 :

188,414円/ft²（約6,808,614円/坪）
2006号室

価格 :

$450,000- (約 ¥72,478,800)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

355ft²（約32m²/約9坪）

面積単価 :

204,165円/ft²（約8,053,200円/坪）
2313号室

価格 :

$1,540,000- (約 ¥248,038,560)

部屋数 :

1ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1128ft²（約104m²/約31坪）

面積単価 :

219,892円/ft²（約8,001,243円/坪）
1209号室

価格 :

$850,000- (約 ¥136,904,400)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

555ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

246,674円/ft²（約9,126,960円/坪）
1214号室

価格 :

$410,000- (約 ¥66,036,240)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

486ft²（約45m²/約13坪）

面積単価 :

135,877円/ft²（約5,079,710円/坪）
2018号室

価格 :

$550,000- (約 ¥88,585,200)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

355ft²（約32m²/約9坪）

面積単価 :

249,535円/ft²（約9,842,800円/坪）
2201号室

価格 :

$420,000- (約 ¥67,646,880)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

418ft²（約38m²/約11坪）

面積単価 :

161,834円/ft²（約6,149,716円/坪）
1421号室

価格 :

$520,000- (約 ¥83,753,280)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

441ft²（約40m²/約12坪）

面積単価 :

189,916円/ft²（約6,979,440円/坪）
1213号室

価格 :

$1,300,000- (約 ¥209,383,200)

部屋数 :

1ベッド／1.5バスルーム

建物面積 :

1128ft²（約104m²/約31坪）

面積単価 :

185,623円/ft²（約6,754,296円/坪）
1922号室

価格 :

$1,380,000- (約 ¥222,268,320)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

744ft²（約69m²/約20坪）

面積単価 :

298,747円/ft²（約11,113,416円/坪）
915号室

価格 :

$1,430,000- (約 ¥230,321,520)

部屋数 :

1ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1138ft²（約105m²/約31坪）

面積単価 :

202,391円/ft²（約7,429,726円/坪）
1413号室

価格 :

$1,495,000- (約 ¥240,790,680)

部屋数 :

1ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1128ft²（約104m²/約31坪）

面積単価 :

213,466円/ft²（約7,767,441円/坪）
2408号室

価格 :

$1,500,000- (約 ¥241,596,000)

部屋数 :

1ベッド／1.5バスルーム

建物面積 :

1027ft²（約95m²/約28坪）

面積単価 :

235,244円/ft²（約8,628,428円/坪）
2019号室

価格 :

$3,100,000- (約 ¥499,298,400)

部屋数 :

2ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1332ft²（約123m²/約37坪）

面積単価 :

374,848円/ft²（約13,494,551円/坪）
3209号室

価格 :

$5,390,000- (約 ¥868,134,960)

部屋数 :

3ベッド／2.5バスルーム

建物面積 :

1972ft²（約183m²/約55坪）

面積単価 :

440,230円/ft²（約15,784,272円/坪）
1012号室

価格 :

$390,000- (約 ¥62,814,960)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

559ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

112,370円/ft²（約4,187,664円/坪）
1106号室

価格 :

$349,000- (約 ¥56,211,336)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

355ft²（約32m²/約9坪）

面積単価 :

158,341円/ft²（約6,245,704円/坪）
1701号室

価格 :

$348,000- (約 ¥56,050,272)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

418ft²（約38m²/約11坪）

面積単価 :

134,091円/ft²（約5,095,479円/坪）
1013号室

価格 :

$1,350,000- (約 ¥217,436,400)

部屋数 :

1ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1128ft²（約104m²/約31坪）

面積単価 :

192,762円/ft²（約7,014,077円/坪）
914号室

価格 :

$438,000- (約 ¥70,546,032)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

486ft²（約45m²/約13坪）

面積単価 :

145,156円/ft²（約5,426,617円/坪）
910号室

価格 :

$458,000- (約 ¥73,767,312)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

492ft²（約45m²/約13坪）

面積単価 :

149,933円/ft²（約5,674,408円/坪）
1501号室

価格 :

$415,000- (約 ¥66,841,560)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

418ft²（約38m²/約11坪）

面積単価 :

159,908円/ft²（約6,076,505円/坪）
1921号室

価格 :

$680,000- (約 ¥109,523,520)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

441ft²（約40m²/約12坪）

面積単価 :

248,352円/ft²（約9,126,960円/坪）
1420号室

価格 :

$550,000- (約 ¥88,585,200)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

491ft²（約45m²/約13坪）

面積単価 :

180,417円/ft²（約6,814,246円/坪）
1206号室

価格 :

$365,000- (約 ¥58,788,360)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

355ft²（約32m²/約9坪）

面積単価 :

165,601円/ft²（約6,532,040円/坪）
909号室

価格 :

$640,000- (約 ¥103,080,960)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

555ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

185,731円/ft²（約6,872,063円/坪）
2015号室

価格 :

$1,430,000- (約 ¥230,321,520)

部屋数 :

1ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1138ft²（約105m²/約31坪）

面積単価 :

202,391円/ft²（約7,429,726円/坪）
1514号室

価格 :

$450,000- (約 ¥72,478,800)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

486ft²（約45m²/約13坪）

面積単価 :

149,133円/ft²（約5,575,292円/坪）
1009号室

価格 :

$750,000- (約 ¥120,798,000)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

555ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

217,654円/ft²（約8,053,200円/坪）
3301号室

価格 :

$2,300,000- (約 ¥370,447,200)

部屋数 :

2ベッド／1.5バスルーム

建物面積 :

1406ft²（約130m²/約39坪）

面積単価 :

263,475円/ft²（約9,498,646円/坪）
3507号室

価格 :

$2,650,000- (約 ¥426,819,600)

部屋数 :

2ベッド／3バスルーム

建物面積 :

1665ft²（約154m²/約46坪）

面積単価 :

256,348円/ft²（約9,278,686円/坪）

907号室

価格 :

$645,000- (約 ¥103,886,280)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

559ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

185,843円/ft²（約6,925,752円/坪）
1302号室

価格 :

$720,000- (約 ¥115,966,080)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

795ft²（約73m²/約22坪）

面積単価 :

145,869円/ft²（約5,271,185円/坪）
3607号室

価格 :

$2,400,000- (約 ¥386,553,600)

部屋数 :

2ベッド／3バスルーム

建物面積 :

1665ft²（約154m²/約46坪）

面積単価 :

232,164円/ft²（約8,403,339円/坪）
905号室

価格 :

$645,000- (約 ¥103,886,280)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

559ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

185,843円/ft²（約6,925,752円/坪）
1005号室

価格 :

$670,000- (約 ¥107,912,880)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

559ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

193,046円/ft²（約7,194,191円/坪）
1303号室

価格 :

$1,588,800- (約 ¥255,898,483)

部屋数 :

2ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1139ft²（約105m²/約32坪）

面積単価 :

224,669円/ft²（約7,996,827円/坪）
919号室

価格 :

$1,980,000- (約 ¥318,906,720)

部屋数 :

2ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1332ft²（約123m²/約37坪）

面積単価 :

239,419円/ft²（約8,619,100円/坪）
1210号室

価格 :

$470,000- (約 ¥75,700,080)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

492ft²（約45m²/約13坪）

面積単価 :

153,861円/ft²（約5,823,083円/坪）
906号室

価格 :

$398,999- (約 ¥64,264,374)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

388ft²（約36m²/約10坪）

面積単価 :

165,629円/ft²（約6,426,437円/坪）
1810号室

価格 :

$470,000- (約 ¥75,700,080)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

492ft²（約45m²/約13坪）

面積単価 :

153,861円/ft²（約5,823,083円/坪）
1107号室

価格 :

$680,000- (約 ¥109,523,520)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

562ft²（約52m²/約15坪）

面積単価 :

194,881円/ft²（約7,301,568円/坪）
2321号室

価格 :

$699,900- (約 ¥112,728,693)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

441ft²（約40m²/約12坪）

面積単価 :

255,620円/ft²（約9,394,057円/坪）
3109号室

価格 :

$5,000,000- (約 ¥805,320,000)

部屋数 :

3ベッド／2.5バスルーム

建物面積 :

1972ft²（約183m²/約55坪）

面積単価 :

408,377円/ft²（約14,642,181円/坪）
1105号室

価格 :

$675,000- (約 ¥108,718,200)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

559ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

194,486円/ft²（約7,247,880円/坪）
1122号室

価格 :

$880,000- (約 ¥141,736,320)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

744ft²（約69m²/約20坪）

面積単価 :

190,505円/ft²（約7,086,816円/坪）
2206号室

価格 :

$400,000- (約 ¥64,425,600)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

355ft²（約32m²/約9坪）

面積単価 :

181,480円/ft²（約7,158,400円/坪）
3307号室

価格 :

$2,550,000- (約 ¥410,713,200)

部屋数 :

2ベッド／3バスルーム

建物面積 :

1665ft²（約154m²/約46坪）

面積単価 :

246,674円/ft²（約8,928,547円/坪）
1712号室

価格 :

$470,000- (約 ¥75,700,080)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

559ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

135,420円/ft²（約5,046,672円/坪）
1320号室

価格 :

$400,000- (約 ¥64,425,600)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

492ft²（約45m²/約13坪）

面積単価 :

130,946円/ft²（約4,955,815円/坪）
1610号室

価格 :

$470,000- (約 ¥75,700,080)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

492ft²（約45m²/約13坪）

面積単価 :

153,861円/ft²（約5,823,083円/坪）
1812号室

価格 :

$498,800- (約 ¥80,338,723)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

559ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

143,718円/ft²（約5,355,914円/坪）
1016号室

価格 :

$435,000- (約 ¥70,062,840)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

501ft²（約46m²/約14坪）

面積単価 :

139,845円/ft²（約5,004,488円/坪）
1222号室

価格 :

$930,000- (約 ¥149,789,520)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

744ft²（約69m²/約20坪）

面積単価 :

201,330円/ft²（約7,489,476円/坪）
1708号室

価格 :

$460,000- (約 ¥74,089,440)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

510ft²（約47m²/約14坪）

面積単価 :

145,273円/ft²（約5,292,102円/坪）
1806号室

価格 :

$380,000- (約 ¥61,204,320)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

355ft²（約32m²/約9坪）

面積単価 :

172,406円/ft²（約6,800,479円/坪）
2606号室

価格 :

$1,380,000- (約 ¥222,268,320)

部屋数 :

2ベッド／3バスルーム

建物面積 :

1542ft²（約143m²/約43坪）

面積単価 :

144,142円/ft²（約5,169,030円/坪）
1418号室

価格 :

$354,000- (約 ¥57,016,656)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

355ft²（約32m²/約9坪）

面積単価 :

160,610円/ft²（約6,335,184円/坪）
3208号室

価格 :

$1,555,000- (約 ¥250,454,520)

部屋数 :

2ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1027ft²（約95m²/約28坪）

面積単価 :

243,870円/ft²（約8,944,804円/坪）
2208号室

価格 :

$500,000- (約 ¥80,532,000)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

510ft²（約47m²/約14坪）

面積単価 :

157,905円/ft²（約5,752,285円/坪）
912号室

価格 :

$390,000- (約 ¥62,814,960)

部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

559ft²（約51m²/約15坪）

面積単価 :

112,370円/ft²（約4,187,664円/坪）