ディスカバリーベイ 3913

コンドミニアム

ワイキキ | 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格
$458,000: 約72,553,154円

部屋数: 1ベッド／1バスルーム

建物面積: 683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価: 106,227円/ft²（約3,818,587円/坪）

詳細情報

More Information

物件名: ディスカバリーベイ 3913

所在地: 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格: ＄458,000（約￥72,553,154*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

管理費等: ＄917 （約￥145,264*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

間取り: 1ベッド / 1バスルーム

権利形態: 借地権

リースの終了日: 2039年12月31日

地代（月額）: $406 (約￥64,360*) / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地所有権購入額: $129,816 (約￥20,564,542*)
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地面積: 63m²（19坪）

ラナイ面積: 7m²（2坪）

竣工年: 1977年

駐車場: 1台

売出期間: 62日

眺望: シティ、オーシャン（海）、サンセット（日の入り）

共用施設: バーベキューエリア,エクササイズルーム,プール,レクリエーションエリア,管理人,サウナ,警備員,ダストシュート,ジャグジーバス

設備: セントラルエアコン,シーリングファン,食洗機,ディスポーザル,カーテン,乾燥機,フード付き電子レンジ,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機,洗濯機

構造: コンクリート

管理費に含む物: セントラルエアコン,ケーブルテレビ,温水,インターネット,下水道,水道

固定資産税: ＄191（約￥30318*）/ 月額（建物比率98％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

MLS番号: 202403988

TMK番号: 1-2-6-001-010-0635

リスティング会社: Moana Realty LLC

物件概要

Property Summary

非常に魅力的なディスカバリーベイコンドミニアムにある、果てしなく続く海の景色を望む美しい高層階のユニット。完全に仕上げられており、非常にきれいなユニットに移動する準備ができています。 2019年に全面改装され、大きなベランダからは素晴らしい夕日の景色をお楽しみいただけます。ワイキキの一等地にあり、ビーチ、アラモアナビーチパーク、ショッピングセンター、多くのレストランまで徒歩圏内です。これは現在借地権の建物ですが、ディスカバリーベイ住宅所有者協会は最近追加の借地権を購入し、これを 96.893% の手数料の単純単位にする予定です。手数料利息は、2024 年初めに取得され、このユニットに送られる可能性があります。これは、適格な手数料シンプルな建物であり、将来的には 100% 手数料シンプルになることを意味します。現在のテナントは2024年3月末に退去予定, 必見！

物件概要

Beautuful high floor unit with endless ocean view in the highly desiable Discovery Bay Condominium. Fully firnished and ready to move into the exceptinally clean unit. Fully renovated in 2019 and enjoy magnificent sunset view from the large lanai. Prime location in Waikiki -walking distance to the beaches, Ala Moana beach park, shopping center and many restaurants. Although this is currently a leasehold building, Discovery Bay Homeowners Association recently purchased additional leasehold interest that will make this a 96.893% fee simple unit. Fee interest can be acquired and conveyed to this unit in early 2024. This is a qualified fee simple building, meaning it will be 100% fee simple in the future. The current tenant will move out at the end of March, 2024, Must see!

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。

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部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

80,714円/ft²（約2,901,459円/坪）
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部屋数 :

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建物面積 :

464ft²（約43m²/約13坪）

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価格 :

$315,000- (約 ¥49,900,095)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

73,060円/ft²（約2,626,320円/坪）
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69,352円/ft²（約2,569,045円/坪）
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部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

78,394円/ft²（約2,818,083円/坪）
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価格 :

$315,000- (約 ¥49,900,095)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

73,060円/ft²（約2,626,320円/坪）
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部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

464ft²（約43m²/約13坪）

面積単価 :

88,765円/ft²（約3,168,260円/坪）
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$366,000- (約 ¥57,979,158)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

769ft²（約71m²/約21坪）

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75,395円/ft²（約2,760,912円/坪）
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部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

852ft²（約79m²/約23坪）

面積単価 :

83,482円/ft²（約3,092,497円/坪）
1417号室

価格 :

$359,000- (約 ¥56,870,267)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

83,265円/ft²（約2,993,171円/坪）
2618号室

価格 :

$395,000- (約 ¥62,573,135)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

91,615円/ft²（約3,293,322円/坪）
1307号室

価格 :

$309,000- (約 ¥48,949,617)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

71,668円/ft²（約2,576,295円/坪）
2004号室

価格 :

$585,000- (約 ¥92,671,605)

部屋数 :

2ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1131ft²（約105m²/約31坪）

面積単価 :

81,937円/ft²（約2,989,406円/坪）
2509号室

価格 :

$390,000- (約 ¥61,781,070)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

724ft²（約67m²/約20坪）

面積単価 :

85,332円/ft²（約3,089,053円/坪）
1912号室

価格 :

$299,000- (約 ¥47,365,487)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

769ft²（約71m²/約21坪）

面積単価 :

61,593円/ft²（約2,255,499円/坪）
2318号室

価格 :

$315,000- (約 ¥49,900,095)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

770ft²（約71m²/約21坪）

面積単価 :

64,805円/ft²（約2,376,195円/坪）