ディスカバリーベイ 3320

コンドミニアム

ワイキキ | 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格
$308,888: 約49,750,736円

部屋数: スタジオ／1バスルーム

建物面積: 464ft²（約43m²/約13坪）

面積単価: 107,221円/ft²（約3,826,979円/坪）

詳細情報

More Information

物件名: ディスカバリーベイ 3320

所在地: 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格: ＄308,888（約￥49,750,736*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

管理費等: ＄553 （約￥89,068*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

間取り: スタジオ / 1バスルーム

権利形態: 借地権

リースの終了日: 2039年08月14日

地代（月額）: $245 (約￥39,460*) / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地所有権購入額: $80,000 (約￥12,885,120*)
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地面積: 43m²（13坪）

ラナイ面積: 0m²（0坪）

竣工年: 1977年

駐車場: 1台

売出期間: 2日

眺望: シティ、コーストライン（海岸線）、オーシャン（海）、その他、サンセット（日の入り）

共用施設: バーベキューエリア,エクササイズルーム,その他,中庭・デッキ,プール,レクリエーションエリア,管理人,サウナ,警備員,ダストシュート,ジャグジーバス

設備: セントラルエアコン,食洗機,ディスポーザル,カーテン,乾燥機,キッチン用品,リネン,電子レンジ,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機

構造: 地上高, コンクリート

管理費に含む物: セントラルエアコン,ケーブルテレビ,温水,下水道,水道

固定資産税: ＄154（約￥24931*）/ 月額（建物比率97.2％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

MLS番号: 202415264

TMK番号: 1-2-6-001-010-0582

リスティング会社: HI Home For Sellers & Buyers

物件概要

Property Summary

ディスカバリーベイの「リゾート」のような建物にある、高層階で海を直接見渡せるユニットを所有できる珍しい機会です。スタジオとしては、この「20」スタックは最高の眺めを誇ります。このユニットには、家具、洗濯機/乾燥機、フルキッチン、たくさんのクローゼットと収納スペースが完備されています。アメニティには、ウェイトルーム、プール、ホットタブ、サウナ、大きなサンデッキ、警備員、駐車場があり、1 階にはマクドナルドやその他のレストランがある独自のビジネス/ショッピングモールがあります。この建物は、必要なものすべてが徒歩圏内にある便利な場所にあります。アラモアナショッピングセンターとビーチパークは 2 ブロック先、ヨットハーバーは通りの向かいにあり、いくつかのレストランまで数分です。ディスカバリーベイを検討するには絶好の機会です。このユニットを適格な単純所有権物件にするために、現在、80,000 ドルで単純所有権 (96.893%) を購入できます (価格設定と決済を 2025 年 7 月 31 日までに確実に行うため、所有権申請の締め切りは 2024 年 5 月 31 日です)。所有者は最終的に残りの 3.107% を購入し、その不動産を 100% の単純所有権に転換することができます。このユニットの現在の単純所有権評価額は 513,300 ドルです。定価は市場価格を下回っています。

物件概要

A rare opportunity to own a high floor, direct ocean view unit in this 'Resort' like Building of Discovery Bay. For a studio, this '20' stack has the best views. This unit comes complete with furnishings, washer/dryer, full kitchen and lots of closet and storage space. Amenities include a weight room, pool, hot tub, sauna, large sun deck, security, parking and its own business/shopping mall on the 1st. level, with a McDonalds and other restaurants . This building is conveniently located walking distance to literally all you would need, with Ala Moana Shopping Center and Beach Park 2 blocks away, the yacht Harbor across the street and minutes to several dining establishments. It is a great time to consider the Discovery Bay. Fee simple interest (96.893%) is now available to purchase for $80,000 to make this unit a qualified fee simple property (Fee application deadline is May 31, 2024, to ensure pricing and closing by July 31, 2025). Owners will eventually be able to purchase the remaining 3.107% and convert their property to 100% fee simple. Current fee simple assessed value for the unit is $513,300. The list price is below market value .

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。

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部屋数 :

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部屋数 :

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建物面積 :

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面積単価 :

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部屋数 :

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建物面積 :

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95,458円/ft²（約3,407,123円/坪）
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価格 :

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部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

852ft²（約79m²/約23坪）

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70,512円/ft²（約2,612,037円/坪）
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価格 :

$395,000- (約 ¥63,620,280)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

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93,148円/ft²（約3,348,435円/坪）
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建物面積 :

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面積単価 :

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建物面積 :

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面積単価 :

90,765円/ft²（約3,285,705円/坪）
1303号室

価格 :

$315,000- (約 ¥50,735,160)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

74,282円/ft²（約2,670,271円/坪）
1417号室

価格 :

$359,000- (約 ¥57,821,976)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

84,658円/ft²（約3,043,261円/坪）
2409号室

価格 :

$449,000- (約 ¥72,317,736)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

852ft²（約79m²/約23坪）

面積単価 :

84,879円/ft²（約3,144,249円/坪）
2318号室

価格 :

$315,000- (約 ¥50,735,160)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

770ft²（約71m²/約21坪）

面積単価 :

65,889円/ft²（約2,415,960円/坪）
1307号室

価格 :

$309,000- (約 ¥49,768,776)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

72,867円/ft²（約2,619,409円/坪）
2509号室

価格 :

$390,000- (約 ¥62,814,960)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

724ft²（約67m²/約20坪）

面積単価 :

86,760円/ft²（約3,140,748円/坪）
3513号室

価格 :

$379,000- (約 ¥61,043,256)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

89,375円/ft²（約3,212,802円/坪）
3213号室

価格 :

$399,000- (約 ¥64,264,536)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

94,091円/ft²（約3,382,344円/坪）